****市中级人民法院****管理服务合同
本合同双方当事人：
****市中级人民法院（以下简称甲方）
****（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《****管理条例》等有关法
津、法规,在平等、自愿,协商*致的基础上，就甲方委托乙方对
****市中级人民法院办公楼、审判楼及其附属配套设施实行专业
化的****管理服务订立本合同。
*、项目概况
****市中级人民法院位于****市翠湖*路**号，占地面积
约*****平方米，建筑*****平方米，行政办公楼地上**层及
地下*层，审判大楼*层。办公区有办公室、会议室、文化建设
展览馆、档案库房、机房、法警等中心、图书室、食堂等。审判
区有诉讼服务中心、审判法庭、调解室、会议室、霸押室、律师
室、证据交换室、会议室等。办公、审判楼周边有环形道路、停
车场、绿化带、保安用房、警用训练场等。
*、总体要求
*、****市中级人民法院办公、审判楼是集审判、办公会议
*体的审判机关办公重地，在安全性、保密性、规范性等方面对
****管理服务要求高标准、高档次。
*、****市中级人民法院办公室对乙方组建的****管理机构
进行业务归口管理。
*、乙方建立的各项规章制度如****管理方案、组织架构人
员录用标准等,在实施前要报法院办公室，法院办公室有审核权。
*
*、在处理特殊事件和紧急、突发事故时,法院办公室对乙方
人员有直接指挥权。
*、乙方对所录用人员要严格政审,保证录用人员没有刑事犯
罪记录,身体健康,有上岗资格证。
*、乙方各类管理人员按岗位要求统*着装,言行规范注意仪
容仪表，公众形象，*些岗位录用人员体形、身高符合规定标准。
*、乙方在做好****工作的同时，有责任向法院办公室提供合
理化建议，提高管理效率和服务质量。
*、****管理服务范围
*、环境卫生保洁管理服务（办公、审判楼内及院内道路、
停车场等公共区域卫生保洁）；
*.安检服务（协助法警安检、登记管理工作）；
*.综合维修和巡检服务；
*.消防设备、浴室、热水器等服务；
*.配电房及院内供用电设备巡查；
*.给排水设备设施运行维护；
*.电梯管理维护；
*.综合会议、培训、活动服务；
*.公共部位的花木养护及区域内绿化的管护；
**.法院交办的其他临时性、突发性工作任务（如培训、办公
家具、物品搬迁等）；
**.做好垃圾分类工作（分类及清运）。
消防检测及维保、电梯维修维护管理项目等服务，均由有相
应资质的专业单位和设施设备生产单位提供专项服务，费用不包
含在****服务费中。
*
*、****服务工作内容及工作标准
（*)保洁服务内容
*、保洁、会务服务内容：审判法庭、调解室、霸押室、律师
室、证据交换室、会议室、接待室、楼梯（含安全通道）、大厅、
走廊、屋顶平台、电梯厅、卫生间、茶水间、文化建设配套馆室、
浴室、档案库房、设备用房、审判、办公楼外大台阶、道路、停
车场、绿化带等场地、设施设备的日常卫生保洁；地下室停车场
等所有公共场地及设施和“门前*包”区域的日常保洁以及垃圾
分类管理、废弃物清理等环境卫生保洁；根据法院需要提供会议、
庆典、节日、培训等活动的服务工作。
*、保洁内容和标准见保洁服务考核细节。
*、除法院保洁细则中的内容外,其他法院公共区域以及突发
性事件造成的保洁工作的项目、部位均包括在乙方保洁范围内，
法院对突发性保洁项目在合理的范围内甲方有权更改,乙方遵照
执行。
(*)安保服务
*、安保服务内容：****安检人员协助来人来访的安全检查、
证件检验、登记、巡视、院内车辆、停车场管理和登记巡查等。
*、安保服务标准和要求见安保服务考核细则。
(*）日常综合维修服务
*、服务内容：负责法院办公、审判内外所有涉及水电、门窗
等综合维修及巡检工作。
*、服务标准见日常综合维修考核细则。
（*）绿化管护
*、绿化管护服务内容：负责公共场地绿化的管护。
*
*、服务标准见绿化管护考核细。
（*）人员要求
*、项目负责人*人，安保人员*人，工程综合维修人员*人，
公共场地绿化管护*人，卫生保洁人员*人，会务服务员*人。
*、乙方可根据需要合理调整配置人员，优化各岗位的分工和,
责任落实到人,确保各项服务处于良好的运作状态。
（*)综合会议、培训、活动服务
*、服务内容：根据法院需要提供会议、庆典、节日、培训等
活动的服务工作，会议期间全过程值班,制定完备的会务服务工
作流程、细则及服务工作计划并严格执行，保证各项会议的正常
进行。
*、服务质量标准见会务服务考核细则。
（*)其他要求
*、乙方应制订具体的质量保证措施及质量保证及相关服务
的承诺。积极推动****管理标准化,开展****管理优秀示范大厦
创建工作。
*、乙方须在合同签订前须提供管理总负责人、综合维修人
员、安保人员等重要岗位人员的相关有效证件和信息，如果乙方
不能提供,则法院有权终止合同签订。其他人员聘用须将人员信
息向法院备案。
*、按需要配备足够和胜任的相关管理和服务人员，并保持人
员的稳定。遇调动或辞职时，更换的人员信息及时向法院报备，
管理总负责人提前*个月、工程综合维修人员提前**天、安检
人员提前*天、保洁人员提前*天，告知业主并得到同意后才能
更换，按要求及时补充相应人员，提前做好交接班。对业主认为
*
无能力、工作失职或不合适人员,应立即更换。
*、按国家和当地政府有关劳动法规、条例,向管理服务人员
提供相应工种的劳动工资、加班工资、劳动保护等待遇。为保证
服务人员的技能素质、队*的相对稳定，应保障关键技术岗位的
工资待遇。
*、为提高****管理服务水平,所有管理服务人员在服务期间
按岗位要求进行定期短期培训。岗前培训和定期培训情况报法院
办公室审核。必要时,应接受法院对服务人员的集中培训。
*、乙方应承诺在合同期内,为承包区域内提供****安保、保
洁、会议服务、综合维修、维护服务及其他相关服务，并承担由
此带来的*切风险。
*、服务期限
委托服务期限为*年：自****年**月**日起至****年
**月**日止。合同到期前*个月,经考核,双方无书面异议,合
同继续履行。
*、****管理服务费用结算
*、****管理服务费：根据项目编号为**********-*号的项
目中标通知书,年度服务总金额为：**********元*
角*分整（￥******.**元）。
*、乙方需承担相关所需****保洁和维护设备、工具。保洁
用品（洗手液、厕纸、除臭球）由法院自行购买,不计入服务费用。
其余保洁用品由乙方购买。其中维修、保养过程中，更换*配件
产生的费用,原则上由法院自行购买,也可由法院和乙方协商解
决。
*、服务费结算方式：
*
*、****综合服务费按季支付，第*季度支付总服务费的**%
即******.**元，后*个季度每季支付**%即******.**元，乙
方开具正式发票,甲方通过银行转账的方式按季支付乙方****综
合服务费。
*、户名：****
*、开户账号：*********************
*、开户行：徽商银行****杨家山支行
*、双方权利义务
甲方权利义务
*、按规定向乙方提供****管理用房。但办公用品(指办公桌、
电脑、打印机、对讲机、文件柜等自身使用的等办公用品）由乙
方自行解决。****管理部门发生的电话费用自理。
*、协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。
*、甲方依据相关服务工作要求对乙方实施的管理服务工作
进行考核、督查。
*、按合同约定及时向乙方支付****管理服务费用。
乙方权利义务
*、乙方需严格按照本合同约定的服务质量标准和要求完成
委托事项范围内的工作。
*、乙方所有服务上岗人员要着装整齐、文明作业,爱护甲方
公物和维护甲方声誉。
*、乙方随时接受甲方的指导性意见,对甲方提出的合理整改
要求，乙方应及时整改到位。
*、乙方有义务配合甲方在完成*些突发性应急事件及指令
性任务时的环境清洁、秩序维护工作。
*
*、乙方必须对服务管理人员进行职业道德教育和工作培训。
教育职工严格遵守国家法律法规，培训作业操作规程与技能。
*、附则
*、未尽事宜,双方协商并以书面形式签订补充协议。补充协
议与本合同具有同等效力。
*、本合同执行期间如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双
方应按有关法律规定协商处理。
*、本合同及其补充协议未规定的事项,均遵照中华人民共和
国有关法律、法规和政策执行。
*、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决,协商不成
的可向人民法院起诉。
*、本合同正本共计*页*式*份，甲乙双方各执*份，具有
同等法律效力。
*
甲方，（公章）：乙方（公章）
法定代表人：法定代表人：
日日期：***.**.*期：***.**.*
功能介绍
热门关键词： 
换一批
铜陵最新中标公告推荐
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
